Destaques
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É preciso uma equipe para construir um edifício, e alguém precisa supervisionar todo o projeto do início ao fim. Os gerentes de construção, também conhecidos como empreiteiros gerais ou gerentes de projeto, estão envolvidos desde as fases iniciais do planejamento, passando posteriormente a gerenciar os empreiteiros e coordenar seus esforços. Eles garantem que orçamentos e cronogramas realistas sejam elaborados e cumpridos da forma mais rigorosa possível. Também podem atuar em obras de estradas e pontes.
Os gerentes de construção desempenham várias funções. Dependendo do escopo de um projeto, eles podem ser designados para uma única obra, mas, em alguns casos, precisam lidar com vários projetos simultaneamente. Em obras de grande porte, como complexos industriais, muitas vezes há vários gerentes designados para se concentrar em diferentes fases, com um gerente líder responsável por todos eles. Eles trabalham com uma ampla gama de profissionais de diferentes áreas, desde trabalhadores especializados, como carpinteiros e eletricistas, até engenheiros, arquitetos e operadores de equipamentos pesados. Às vezes, eles também interagem com inspetores, autoridades governamentais e advogados, o que pode exigir um conjunto de habilidades profissionais totalmente diferente. Os gerentes de construção podem até mesmo ser encarregados de fazer estimativas de custos ou realizar o planejamento logístico para garantir que todos os materiais cheguem aos destinos corretos.
- Liderar equipes para garantir o sucesso dos projetos de construção
- Ajudando a criar estruturas que abrigarão moradores ou empresas
- Trabalhar em um setor que estimula significativamente a economia e gera muitos empregos
- Colaborando com as autoridades municipais para promover o crescimento e a melhoria das comunidades
Horário de trabalho
- Os gerentes de construção trabalham, no mínimo, em tempo integral, e jornadas longas não são incomuns. Pode ser necessário fazer horas extras, especialmente quando os prazos se aproximam ou o trabalho está atrasado. As horas extras podem incluir turnos noturnos ou fins de semana, e os funcionários podem precisar ficar de plantão para resolver problemas rapidamente.
Funções típicas
- Analisar as especificações do trabalho; planejar e organizar todas as atividades relacionadas ao trabalho a ser realizado
- Ajudar na elaboração de orçamentos, estimativa de custos e acompanhamento
- Determinar os tipos e o número de trabalhadores necessários
- Encomendar materiais e suprimentos; realizar tarefas de planejamento logístico e acompanhamento
- Definir prazos viáveis para as fases específicas do trabalho a serem concluídas
- Manter contato com várias agências e funcionários afiliados para compartilhar detalhes e informações específicas sobre as vagas e esclarecer quaisquer dúvidas
- Consultar as partes interessadas, gerentes e supervisores sobre o andamento do trabalho, os problemas e as mudanças propostas; adaptar os planos de trabalho com base nos obstáculos ou nas emergências
- Trabalhar em conjunto com engenheiros e arquitetos parceiros
- Contratar prestadores de serviços e atribuir tarefas
- Coordenar os esforços de várias equipes e supervisionar o trabalho
- Rascunhos de contratos e revisões
Responsabilidades adicionais
- Obtenha todas as autorizações e licenças necessárias antes de começar
- Conduzir ou supervisionar investigações de acidentes
- Realizar revisões de rotina para avaliar o progresso e o desempenho
- Aplicar medidas de controle de qualidade e realizar inspeções conforme necessário
- Garantir que o trabalho esteja em conformidade com as especificações, incluindo diretrizes estaduais, municipais e federais, tais como normas de proteção ambiental
Competências interpessoais
- Analítico
- Calmo sob pressão
- Solidário com os trabalhadores
- Decisivo
- Flexível e inovador
- Bom em multitarefa
- Integridade
- Motivado e persistente
- Solucionador de problemas
- Excelentes habilidades de redação e comunicação
- Gestão de riscos
- Resistência
- Fortes habilidades de liderança
- Espírito de equipe
- Gestão do tempo
Competências técnicas
- Ferramentas contábeis, como o SRC Cash Flow Forecasting
- Programas analíticos, incluindo o ArenaSoft Estimating e o Jobber Computer Plus
- Software de agendamento e controle de horas
- Software de conformidade
- Projeto assistido por computador
- Planejamento de recursos empresariais
- Software gráfico
- Software de recursos humanos
- Software de controle industrial
- Gestão de estoque
- Gerenciamento de projetos
- Planilhas
- Obras de engenharia civil
- Construção residencial e não residencial
- Trabalho autônomo
- Empresas especializadas
Os gerentes de construção carregam uma enorme responsabilidade sobre os ombros. Eles são responsáveis por garantir que um projeto seja concluído da maneira correta, dentro do orçamento e do prazo. Quando ocorrem erros, são eles que, em última instância, são procurados para encontrar soluções ou, potencialmente, para arcar com a culpa. Por isso, precisam dedicar tempo e energia para manter tudo funcionando bem, custe o que custar. Isso pode significar jornadas mais longas, mais pesquisas, supervisão mais prática e, talvez, até mesmo demitir uma pessoa ou equipe que não esteja atendendo às expectativas. Os gerentes de construção devem estar preparados para viajar bastante em alguns projetos e podem precisar trabalhar em mais de um escritório; portanto, flexibilidade e mobilidade são essenciais.
Os projetos de construção estão sempre em andamento, sejam novas estruturas ou reformas e ampliações de edifícios existentes. Todas essas obras exigem gerentes de construção experientes, capazes de garantir que os novos edifícios atendam aos códigos modernos, cumpram as normas ambientais em constante evolução e sejam construídos para abrigar moradores, funcionários de escritórios, lojas, restaurantes, estudantes etc., de forma a mantê-los seguros e protegidos contra desastres naturais ou outros riscos inesperados.
Os gerentes de construção devem estar sempre atentos a métodos para aumentar a eficiência e economizar dinheiro, ao mesmo tempo em que cumprem as leis. Segurança, sustentabilidade e reformas ecológicas de “construção verde” ajudam os edifícios existentes e outras estruturas a durarem mais, serem mais avançados tecnologicamente e energeticamente eficientes, e protegerem melhor as pessoas no interior contra riscos (o que, em última instância, protege os proprietários de litígios onerosos).
O conhecimento sobre tecnologia de drones, realidade aumentada durante a pré-construção, incorporação de tecnologia móvel para aumentar a produtividade e tecnologia da informação em construção são aspectos essenciais que os gerentes de construção modernos devem aprender. Enquanto isso, as tendências atuais de construção modular e pré-fabricada provavelmente continuarão nos próximos anos.
Os gerentes de construção devem possuir um amplo conjunto de habilidades, desde a concepção teórica e o projeto até o planejamento prático e a execução. É provável que os profissionais dessa área tenham demonstrado interesses variados na escola e, talvez, tenham abordado o trabalho com uma mentalidade multidisciplinar. Eles gostavam de se manter ocupados e de ter várias coisas acontecendo ao mesmo tempo.
Embora provavelmente gostassem de experiências práticas e de trabalhar ao ar livre ou em oficinas com ferramentas, eles talvez se sentissem igualmente à vontade com o nariz enfiado nos livros ou debruçados sobre um laptop, mergulhados em pesquisas. São imaginativos, mas realistas, capazes de visualizar projetos e, em seguida, desenvolver etapas viáveis para tirar as ideias do papel e levá-las para o mundo real.
- Para a maioria dos empregos, é preferível ter diploma de graduação e experiência profissional
- Os cursos de graduação podem ser em Engenharia Civil ou Ciências da Construção, Gestão de Obras, Arquitetura, Engenharia ou áreas estreitamente relacionadas
- As disciplinas típicas incluem administração de contratos, projeto, estimativa de custos, materiais, matemática, estatística, métodos de construção e liderança
- Observe que, se um profissional for um empreiteiro autônomo com experiência prática substancial e supervisionada em diversas áreas da construção civil, ele poderá se qualificar como gerente de obras mesmo sem possuir diploma universitário
- Para alguns empregadores, a experiência é mais importante do que a formação acadêmica
- Os estágios ou programas de cooperação são excelentes oportunidades de formação; os trabalhadores também podem contar com treinamento prático
- As certificações são outra ferramenta que comprova o nível de experiência de uma pessoa, tais como:
- Construtor Associado e Construtor Profissional Certificado do Instituto Americano de Construtores
- Certificação de Gerente de Construção Certificado da Associação Americana de Gestão de Construção
- A CMAA também oferece cursos de desenvolvimento profissional em e-learning, incluindo Padrões de Prática, temas de Liderança, conferências sob demanda e ferramentas de preparação para exames
- Alguns estados exigem o registro profissional
- De acordo com o O*Net, 90% dos gerentes de construção possuem diploma de bacharelado, enquanto os demais possuem diploma do ensino médio ou de curso técnico. A maioria dos que não possuem diploma trabalha por conta própria
- Há muitos cursos para escolher, mas todos os cursos relacionados à engenharia ou à tecnologia devem ser credenciados pela ABET, como o de Engenharia Civil
- Certifique-se de que o programa ofereça o máximo possível de experiência prática
- Procure organizações profissionais e estudantis que ofereçam oportunidades valiosas de aprendizado e ampliem sua rede de contatos
- Analise as estatísticas da instituição e do curso relativas às taxas de admissão e de graduação
- Procure universidades que ajudem a colocar os graduados em empregos com bons salários
- Confira os recursos de orientação profissional oferecidos pela instituição; esses serviços complementares são úteis para elaborar currículos, fazer simulações de entrevistas e conseguir empregos ou estágios
- A faculdade é cara, por isso procure bolsas de estudo oferecidas pela instituição ou pelo departamento
- Faça o máximo possível de disciplinas preparatórias para a faculdade que sejam relevantes para o seu curso, além de disciplinas como contabilidade, oratória, redação e outros cursos voltados para o desenvolvimento de competências sociais
- Ofereça-se para organizar atividades e pratique suas habilidades de liderança o máximo possível
- Elabore um rascunho do seu currículo com antecedência e vá completando-o sempre que alcançar uma conquista significativa no trabalho ou na faculdade
- Informe-se sobre as diversas normas locais, estaduais e federais de segurança e construção que se aplicam ao local onde você pretende trabalhar. Conheça também as funções das possíveis partes interessadas
- Inscreva-se em estágios para adquirir uma valiosa experiência prática na área
- Converse com gerentes de obra em atividade, incluindo os autônomos. Tente encontrar um mentor ou alguém disposto a explicar em que consiste o trabalho e quais são os pontos a serem observados, com base em experiências locais (por exemplo, o clima é um fator importante em certas regiões)
- Assista a vídeos para ter uma ideia visual das tarefas exigidas no local de trabalho, em vez de apenas ler sobre elas
- Quanto mais experiência profissional e formação você tiver, maiores serão suas chances de se destacar aos olhos de um gerente de contratação. Fazer um estágio pode ser muito útil!
- Ter uma certificação ou, se for o caso no seu estado, uma licença, também o colocará à frente da concorrência
- Não tente assumir mais do que você é capaz de lidar, se não tiver as qualificações necessárias indicadas no anúncio de emprego
- Seja sincero sobre sua trajetória profissional e apresente provas concretas de sua experiência e conhecimento, por meio de certificações, currículos, cartas de referência, portfólios, licenças, etc.
- Apresente dados concretos sobre o número de pessoas que você gerenciou ou supervisionou, os valores financeiros dos projetos que você coordenou, as economias geradas graças aos seus esforços e outros números relevantes
- Leia os anúncios e destaque palavras e frases que você possa incluir no seu currículo
- Procure vagas por meio da sua rede de contatos profissionais, bem como em portais como Indeed, Monster e Glassdoor
- Preencha seu perfil no LinkedIn com informações detalhadas sobre os projetos que você já concluiu
- Mantenha sua presença nas redes sociais limpa e profissional; nunca se sabe quem está olhando!
- O eSUB apresenta perguntas e respostas reais para ajudar na preparação para entrevistas de emprego
- Talvez você não precise usar roupa social todos os dias neste trabalho, mas vale a pena conferir o guia do Indeed sobre o que vestir em uma entrevista
- Se você ainda não se formou, conclua o curso, a menos que realmente não precise dele por estar trabalhando por conta própria
- Obter certificações como Construtor Associado, Construtor Profissional Certificado ou Gerente de Construção Certificado
- Procure por certificações especializadas ou avançadas relacionadas às funções que você deseja exercer no futuro
- Concentre-se em dominar as habilidades necessárias, ao mesmo tempo em que aprende o suficiente sobre as funções dos seus subordinados para saber se eles estão desempenhando suas tarefas corretamente ou não
- Contrate e trabalhe com pessoal qualificado. Lidere e gerencie, mas aprenda a confiar e não microgerenciar
- Planeje com antecedência e antecipe possíveis riscos e problemas para minimizá-los. Conheça os protocolos de emergência para quando algo der errado
- Mantenha todos em sintonia e concentrados em suas tarefas
- Estabeleça um bom relacionamento com todas as pessoas com quem interage, especialmente com outros gerentes e supervisores que precisam liderar suas próprias equipes
- Estabeleça expectativas elevadas, trate os funcionários com respeito e exija que cumpram suas responsabilidades
- Demonstrar excelentes qualidades de liderança e gestão e dar o exemplo
- Interaja com organizações profissionais e construa sua reputação como um líder influente e de destaque no setor
Sites
- AACE International
- Conselho Americano de Educação em Construção
- Instituto Americano de Arquitetos
- Instituto Americano de Construtores
- Sociedade Americana de Engenheiros Civis
- Associação Americana de Gestão de Obras
- Centro Nacional de Educação e Pesquisa em Construção
- Instituto de Gestão de Projetos
- Sociedade de Engenheiros Militares Americanos
Livros
- Gestão de Projetos de Construção: Uma Introdução Completa, de Alison Dykstra
- Direito da Construção para Gestores, Arquitetos e Engenheiros, de Nancy J. White
- Manual do Gerente de Projetos de Construção, de Duncan Cartlidge
- Guia da Geração Y para os ofícios da construção civil: o que ninguém nunca lhe contou sobre uma carreira na construção civil, de Jennifer Wisdom e Karl Hughes
Lidar com um projeto de gerenciamento de obras é uma tarefa desafiadora. Assumir vários projetos ao mesmo tempo pode levar alguns profissionais ao limite! Se você tem interesse nessa área, mas não quer arcar com toda a responsabilidade que recai sobre os gerentes de obras, por que não dar uma olhada em algumas profissões semelhantes, conforme listadas no Manual de Perspectivas Ocupacionais do BLS e no O*Net Online? Esses sites oferecem diversas alternativas, tais como:
- Arquitetos
- Gerentes de Arquitetura e Engenharia
- Engenheiros civis
- Estimadores de custos
- Engenheiros de energia, exceto eólica e solar
- Engenheiros de Prevenção e Proteção contra Incêndios
- Arquitetos paisagistas
- Especialistas em Saúde e Segurança Ocupacional
- Engenheiros de Transportes
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Cursos e ferramentas online
Expectativas salariais anuais
Os novos funcionários começam com um salário de cerca de US$ 81 mil. O salário médio é de US$ 104 mil por ano. Profissionais com vasta experiência podem ganhar cerca de US$ 135 mil.